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  • 다빈워텍, 조리흄 흡배기 환기장치 개발 “주목”
    다빈워텍에서 개발한 급식실 조리흄 흡배기 [강원뉴스] 단체급식 현장에서 일하는 노동자의 폐암 산재가 화두로 떠오른지 수년이 지났지만, 개선은 답보 상태이다. 지난해 전국교육공무직본부가 학교 단체급식실 환기설비 현황을 산출한 결과, 전체 4,800여개 학교 중 97%에 육박하는 수치가 설비 기준에 미달한 것으로 나타났다. 교육부는 2023년까지 3년간 전국 9,000여곳의 환기시설을 개선한다는 목표로 지난해 1,800여개 학교를 선정했지만 실제 환기설비가 나아진 급식실은 10%로, 좀처점 개선이 진전되지 못하고 있는 것으로 밝혀졌다. 조리과정에서 분출되는 조리흄은 미세 발암물질을 포함하고 있어 사람에게 상당히 치명적이다. 조리흄이란 튀김, 볶음류 등 고온의 조리기구에서 발생되는 유증기와 유증기에 섞인 유해물질과 미세입자를 통칭한다. 급식노동자들은 몇시간 동안 환기가 불량한 좁은 공간에 속절없이 붙들려 있어야 하기에 불안감이 극에 달할 수밖에 없다. 실제 해마다 암 판정을 받은 노동자들이 속출하고 있다. 그래서 한국안전보건공단은 단체급식시설(이하,급식시실) 환기에 관한 기술지침서를 내 놓았으나 답보상태에 불과하다. 그런데 국내 한 중소기업에서 ‘조리흄 흡배기 환기장치’를 개발해 급식노동자들의 유해환경 개선에 앞장서고 주목을 받고 있다. 화제의 기업은 ㈜다빈워텍(대표, 박길재)이다. 이 회사는 끊임없는 기술력을 바탕으로 급식실 조리흄 흡배기 장치 환기시설에 도전장을 던졌다. 일반 조리흄 흡배기 환기시설은 조리대에서 후드까지 공간이 상당하기에 조리흄과 유증기가 조리공간으로 확산할 여지를 준다. 이에 후드 중심 방향으로 강한 흡입장치가 필수적이다. 또 필터교체 및 청소도 용이하지 않아 조리흄과 유증기의 노출이 많을수록 조리실 내부 온도 상승과 유해물질로 근로자(조리원)들의 건강을 위협하고 있다. 다빈워텍 박길재 대표는 “조리흄 흡배기 환기장치는 조리흄과 유해가스 노출공간을 최소화 해 조리원의 호흡영역을 충분히 마련할 수 있다.그리고 조리원의 눈 높이에 맞게 주흡입관을 상하로 높낮이 조절이 가능하고 유지망(필터) 탈부착과 기름받이 청소도 용이하다” 고 말했다. 거듭 그는 유해가스 농도에 따라 풍량 풍속 조절이 가능해 흡배기 효율을 극대화할 수 있고, 스테인리스 매쉬망 304 재질을 사용해 반영구적으로 쓸 수 있다고 언급했다. 다빈워텍은 열악한 노동환경에서 늘상 불안감을 느낄 수밖에 없는 급식노동자들의 환경 개선에 실질적인 해결책을 제시하겠다는 방침이다. 박 대표는 “조리흄, 유증기가 발생하는 가장 가까운 지점까지 흡배기가 가능하기 때문에 급식 노동자들의 호흡 영역을 안전하게 확보할 수 있다. 유해가스를 신속하고 확실하게 제거해 급식노동자들의 근로여건을 개선하는데 역점을 두겠다”고 밝혔다. 다빈워텍은 세계 최초로 개발한 스팀살균시스템, 칫솔 살균양치대 등 세균 걱정 없는 건강하고 깨끗한 정화기술을 제공하는 업체이다.
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    2024-04-12
  • 건강기능성 캔디로 글로벌 시장 공략에 나선 (주)윌리엄자일리톨 강유주 대표를 만나다!
    (주)윌리엄자일리톨 강유주 대표 [강원뉴스] 단맛은 인간이 좋아하는 맛중에 하나로 단맛이 없다면 무슨 맛으로 살까, 떫고 쓰고 맵고 짜기만한 세상에 살맛이 날까．거부할 수 없는 맛이지만，단맛은 수시로 충치,당뇨,비만,고혈압 등 건강 사이렌을 울리기도 한다．　 최근 세계보건건강기구（WHO)가 아스파탐을 인체 발암 가능 물질로 분류하면서 안전하고 건강한 대체 감미료에 대한 관심이 높아지고 있다．이를 예견이라도 한 듯 2021년 국내 최대 규모의 자일리톨 캔디 제조공장을 설립하고 100% 핀란드산 자일리톨로 만든 건강기능성 캔디로 글로벌시장 공략에 나선 강유주 (주)윌리엄자일리톨 대표와 자일리톨에 관한 궁금증을 푸는 자리를 마련했다．　 자일리톨이란？ 　자일리톨은 핀란드의 설탕회사 핀슈가가 1972년 개발한 천연 감미료이다. 혁신적인 제품을 만들기위해 정부의 적극적인 지원이 거둔 성과로 전세계 거의 모든 지역에서 식품첨가물로 허가를 받았다.　 자일리톨은 다양한 과일과 채소등에 소량 존재한다. 인체내 포도당 대사과정에 중간 산물로도 존재하며, 일반적으로 수수속이나 자작나무에서 자일란을 추출하고 이를 기수분해해 자일로스를 생산, 자일로스를 금속 촉매하에 고온,고압, 수소첨가(수첨)반응에 의해 제조한다．　 효모 등을 이용한 발효법으로 제조하기도 하며, 다단계의 분리, 정제 공정을 거쳐서 결정,건조,분쇄해 최종 제품을 생산한다. 감미도 0.7~0.9로 설탕과 비슷하지만 연량은 2.4kcal/g으로 설탕보다 낮으며, 용해열이 커서 입안에서 느끼는 청량감이 크다. 자일리톨은 충치균의 억제 효과와 함께 침의 분비를 촉진해 구취 예방과 치아 보호에 도움을 주는 것으로 널리 알려져 있다．　 자일리톨 스톤이란？ 　“자일리톨 스톤“은 (주)윌리엄 자일리톨에서 개발한 100% 핀란드산 자일리톨로 만들어진 국민건강캔디이다. 앞서 말씀드린 자일리톨의 장점만을 모아 만들어진 캔디로, 자체 개발한 틴케이스에 담겨져 있으며, 총 20가지의 맛으로 구성되어 있다． 설탕으로 만든 캔디와 달리 끈적함이 없으며, 천연향료와 천연 색소를 사용하여, 치아의 변색 또한 최소화했다. 당 함유량이 0%인 당제 캔디로 당뇨 환자 및 임산부도 마음껏 즐겨 먹을 수 있는 국민건강캔디이다．　　 자일리톨은 천연감미료라고 했는데 인공 감미료와는 어떻게 다른가？ 　현재까지 개발된 감미료는 제조방식에 따라 천연 감미료와 인공 감미료로 구분한다. 천연감미료는 다시 사용되는 원료의 특성에 따라 당질계 감미료와 비당질계 가미료로 분류한다．　 당질계 감미료는 포도당, 과당 등을 포함하는 단당과 설탕과 엿당 등을　포함하는 이당 및 이들의 혼합물, 올리고당류가 있다. 자일리톨은 당질계 감미료로 저칼로리, 고감도 감미료로써 설탕 대체제로서 가능성이 높고, 인체에 대한 안정성이 인공 감미료보다 높다는 장점을 가지고 있다．　 요즘 논란이 된 아스파탐과 자일리톨스톤은 어떠한 관계가 있는가？ 　아스파탐은 1965년 미국 G.D. SEALE & COMPANY 몬산토사가 개발한 합성(인공)감미료이다. 저칼로리로 실제 감미도도 좋지만, 열 안정성이 결여돼 사용 용도가 한정되는 약점이 있다.　 또한 개발할 때 부터 일부 성분이 발암 물질로 변인된다는 의문이 제기되면서,　안정성에 대한 소비자들의 불안이 가시지않았는데 이번에 세계보건기구（WHO)에 의해 발암 가능 물질로 분류됐다．　 자일리톨 스톤은 아스파탐과 전혀 관계가 없으며 천연감미료인 100% 핀란드산 자일리톨과 천연향료, 천연색소로만 만들어진 캔디이다． 왼쪽부터 자일리톨스톤 딸기향캔디, 페퍼민트부스터, 청포도향캔디, 레몬향캔디 (인기 4종) 출처. (주)윌리엄자일리톨 본사제공 앞으로 자일리톨 스톤의 계획은？ 　자일리톨 스톤은 현재 스마트스토어, 쿠팡 등 국내 온라인 쇼핑몰 뿐만 아니라,　노브랜드, 신세계백화점（일부매장）,자연드림, GS25（일부매장）,올리브영　등 대형 오프라인매장으로까지 판매 영역을 확대하고 있다．　 현재 아마존 및 쇼피, H-MART 등 해외 온·오프라인 마켓에서 판매가 이루어지고있지만, 수출에 보다 힘써 대한민국의 국민건강캔디를 넘어서 전세계 모든 나라에서 즐길 수 있는 건강캔디를 만들기 위한 성장세를 이어 갈 수 있도록 노력하겠다．
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    2023-11-15
  • 엘 카스카디 by 제이파크 보홀 / 필리핀 최대규모 7성급 하이엔드 리조트 탄생
    엘 카스카디 by 제이파크 보홀 / 이미지 제공 분양7번가 [강원뉴스] 유림개발이 필리핀 EVERJUST사와 설립한 합작투자회사 'JU&SY International Development Corporation'이 '엘 카스카디 by 제이파크 보홀(EL CASCADE by JPARK BOHOL)'의 견본주택을 지난달 30일 개관헸다. '엘 카스카디 by 제이파크 보홀'은 필리핀 보홀 팡라오섬 일대 대지면적 약 160만㎡ 부지에 호텔 1269실 및 풀빌라 84실∙초대형 워터파크∙27홀 골프장 (예정) 등으로 조성되는 필리핀 최대 규모의 복합 리조트다. '엘 카스카디 by 제이파크 보홀' 외부는 폭포를 뜻하는 캐스케이드 설계가 반영돼 이색적인 입면 디자인이 적용된다. 특히 사우디아라비아의 네옴시티 프로젝트에 참여하고 있는 모포시스 (Morphosis) 가 해당 리조트 외관 설계 및 디자인을 맡는다 로비 및 공간 설계에도 공을 들였다. 각각 '호텔 시그니처'와 '호텔 에디션'으로 명명된 호텔로비의 경우 고급스러운 분위기를 연출했다. 내부는 수요자들이 취향과 라이프 스타일에 따라 선택할 수 있도록 보홀 스위트∙팡라오 게스트∙패밀리 디럭스 등 다양한 평면으로 구성되며, 다채로운 인테리어 콘셉트를 선보인다. 풀빌라는 '힐링' 콘셉트가 적용되어 숲과 바다 등 자연을 누릴 수 있는 휴양형 공간으로 꾸며진다. 초대형 규모에 걸맞은 부대시설도 돋보인다. 다양한 테마의 놀이시설과 연계된 케이브 월드 및 인피니티 풀∙다이빙 스팟∙워터슬라이드∙유수풀∙키즈풀 등으로 구성되는 필리핀 최대 규모의 워터파크가 들어선다. 호텔 옥상에는 별을 감상할 수 있는 천문대가 마련되며, 승마∙폴로 등의 체험형 프로그램도 제공된다. 세계 각지에서의 방문객들을 위한 고급 레스토랑과 스카이 라운지∙바 등 F&B 시설도 곳곳에 들어선다. 이밖에, 클럽 라운딩 패키지가 포함된 보홀 최초의 27홀 규모 골프장 건립도 인근에 조성될 예정이다. 또 가족단위 방문객들을 위한 스쿠버다이빙 & 라이프 가드 등 어린이 교육프로그램이 예정돼 있고, 영국 명문대 및 사립학교와 연계된 각종 영어교육 혜택도 제공할 예정이다. 보모서비스 및 키즈프로그램 등으로 구성되는 패밀리 서비스를 비롯, 전용 해변 클럽∙스파 및 웰니스 센터 등 다양한 프로그램이 도입된다. 고급 차량과 전용 버틀러 등 호텔식 서비스로 의전∙멤버십 서비스 등도 이용할 수 있다. 엘 카스카디 by 제이파크 보홀 / 이미지 제공 분양7번가 필리핀에서 열번째로 큰 섬인 보홀은 한국에서 가장 가까운 열대 휴양지로, 인천국제공항에서 팡라오 국제공항까지 직항 이용시 4시간대면 도달 가능하다. 초콜릿힐을 비롯해 타르시아 원숭이 서식지∙ 버진아일랜드∙로복강 투어∙호핑 투어∙반딧불 투어 등 즐길거리가 풍부하다. 에어부산은 지난달 23일 인천-보홀 노선을 각각 신규 취항한 가운데, 취항 첫 편부터 , 인천-보홀 99%로 높은 탑승률을 기록했다고 지난달 28일 밝혔다. 이런 노선에서 에어부산은 취항 첫 편부터 거의 만석을 기록했으며 7~8월 성수기 기간 예약률도 현재 94% 수준을 넘어섰다고 에어부산 관계자는 말했다. 투자 여건도 잘 갖춰져 있다. 지난 2018년 팡라오 전역이 필리핀 관광인프라 및 기업구역청 (TIEZA, Tourism Infrastructure and Enterprise Zone Authority)에 의해 관광특구로 지정되면서, 투자자들을 대상으로 각종 세제 혜택 및 지원책이 제공되고 있다. 한편 지난 30일 오전 감남구 신사동 엘 카스카디 제이파크 보홀 빌딩에서 진행된 모델하우스 개관식에 참석한 유림개발(주) 유시영 회장은 기자 간담회에서 필리핀 ‘엘 카스카디 by 제이파 크 보홀’ (EL CASCADE by JPARK BOHOL)에 대한 총 투자금액과 관련하여 “보홀섬에 국제공항이 생긴지 3년이 됐는데 국제공항이 생기기 오래전부터 이 보홀섬에 관광지가 개발된다는 것은 대부분의 사람들이 알고 있다면서 지금 토지가격이 많이 상승했을 것”이라고 말했다. 이어 “한국사람들이 보기에 약1.300여 객실이면 작은 규모는 아니라면서 한국인들이 해외에 나가는 여행객 숫자 비례하면 그리 큰 규모의 객실 보유는 아니다”라고 말했다. 하지만 “한국인들이 해외여행에서 내 집처럼 느낄 수 있는 곳은 전 세계에서 그리 많지 아닐 것이라면서 보홀섬이 이런 점들을 커버할 수 있는 고향과 같은 그런 분위기와 가족들이 내 집처럼 느낄 수 있는 유일한 장소가 아니겠냐”고 강조했다. 이와 더불어 “이에 따라 한국인들이 투자할 수 있는 최적지로서 특히 인건비 및 환율 등을 따져 볼 시에는 한국에서의 투자보다는 두 배 정도가 더 높을 것”이라며 이후 분양에 대한 기대치를 내 보였다. 분양사업부에 참여중인 붕양7번가 관계자는 "보홀 팡라오섬은 천혜의 자연환경을 갖춘데다 즐길거리가 풍부해, 최근 전세계 관광객들 사이에서 주목도가 높은 지역"이라며 "'엘 카스카디 by 제이파크 보홀'은 보홀 팡라오섬 일대가 세계적인 명소로 거듭나기 위한 신호탄이 될 것"이라고 덧붙였다. 엘 카스카디 by 제이파크 보홀 / 이미지 제공 분양7번가 한편 국내 건설사 및 시행사들은 국내 주택경기가 침체됨에 따라 해외로 눈을 돌리면서 수주확장에 공들려 온 결과로서 부동산 디벨로퍼들도 국내를 떠나 해외 개발사업으로 새 활로를 찾고 있어 눈길을 끌고 있는 가운데 유림개발(주)이 오늘 견본주택을 열고 분양에 나서면서 투자자 및 일반 여행객들로부터 관심이 모아지고 있다. 견본주택은 100% 예약제 운영으로 상시 관람이 가능하다. ▲ 위 이미지 클릭시 해당 사이트로 연결됩니다.
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    2023-07-11
  • ‘엘 카스카디 제이파크 보홀’ 7성급 호텔리조트/분양7번가 화제현장
    엘 카스카디 제이파크 보홀 / 이미지 제공 분양7번가 [강원뉴스] 국내 부동산 경기 침체가 지속되고는 있지만, 위기를 기회로 삼으려는 투자자 입장에서는 국내 뿐만 아니라 해외 부동산에도 관심이 많을 수 밖에 없다. 한국과 가장 가까운 아세안 국가인 필리핀 부동산 시장을 주목하고 있다. 인구 1억명의 잠재적인 대형 시장으로 부상하고 있는 필리핀, 올해는 한국과 필리핀이 수교를 맺은 지 74주년 되는 해이다. 아세안 국가 중에서 첫 수교를 맺은 필리핀과는 경제발전을 위한 전 과정에서 오랜 시간동안 긴밀히 협력해 왔으며, 한류열풍과 더불어 한국에 대한 관심이 높아지고 있으며, 필리핀에 방문하는 한국인 관광객 및 부동산에 관심있는 고객들의 컨설팅 건수도 점차적으로 늘어나고 있다. 필리핀 관광 여행지로 많이 찾는, 자연환경이 우수한 보홀 팡라우섬에 팡라우 국제공항이 운영 되면서 많은 관광객들이 몰려들고 있다. 천혜의 자연 경관을 자랑하는 보홀섬에 대규모 프로젝트 개발이 이루어 지고 있다. 세부 막탄에 제이파크 리조트를 운영하고 있는 필리핀 망고왕으로 불리우는 저스틴우이 회장이 국내 유림개발 유시영 회장과 합작으로 ‘엘 카스카디 제이파크 보홀’ 휴양 리조트 개발을 추진하고 있다. 보홀 팡라오섬 일대 대지면적 약 132만㎡ 부지에 복합리조트단지 ‘엘카스카디 제이파크 보홀’을 짓는 사업이다. 호텔, 리조트, 풀빌라 등 총 1353실과 필리핀 최대 규모 워터파크, 27홀 골프장 등으로 구성된다. 엘 카스카디 제이파크 보홀은 필리핀에서 10번째로 큰 섬이자 필리핀 여행의 핫플레이스로 떠오르고 있는 보홀에 들어선다. 보홀은 세계적인 수준의 다이빙 명소의 본고장으로, 세계적으로 유명한 리바옹 화이트비치를 중심으로 다양한 즐길 거리가 가득한 곳이다. 유림개발㈜, 필리핀 보홀에서 대규모 하이엔드 복합리조트개발/ 이미지제공 분양7번가 팡라우 국제공항 인근 지역은 수려한 자연환경과 온화한 날씨 때문에 관광객들의 발길이 끊이질 않는다. 알로나 비치에서 배로 약 30분 소요되는 발리카삭 섬은 다이빙 및 호핑 투어로 인기가 높다.. 보홀에는 1,700여개의 원뿔형 언덕인 초콜릿 힐, 다양한 투어 및 액티비티 활동이 가능한 열대우림 보존 지역인 로복강, 파밀라칸섬 인근 11종 이상의 다양한 돌고래와 고래상어를 감상할 수 있는 고래상어 투어 등의 즐길 거리가 존재한다. 최근 들어 팬데믹이 완화되면서 해외 여행이 증가되고 해외 부동산에 대한 관심도 높아지기 시작했다. 휴양과 투자의 두 마리 토끼를 잡으려는 투자자들이 많다고 부동산 전문 플랫폼을 운영하고 있는 분양7번가의 이정진 이사는 말하고 있다. 은퇴이후의 삶을 여유 있게 보내고 싶은 고객 및 불확실한 국내 투자 보다는 해외 투자에 생각을 많이 하고 있는 젊은 고객들의 문의가 많다고 한다. 필리핀 보홀에 대규모로 추진되는 엘 카스카디 제이파크 보홀 리조트 분양을 강남 한복판에서 진행 한다고 한다. 오랜만에 대규모로 진행되는 해외 부동산이어서 일반 고객 및 투자자 입장에서 관심이 많을 것으로 기대된다고 한다. 워터파크를 비롯하여 7성급 호텔 객실과 골프등 편리한 휴양시설을 즐길 수 있으며, 수 많은 관광 수요에 따른 수익도 예상되기 때문에 대규모로 진행되는 휴양 시설에 투자의 관심도가 높아지는 것 같다. 분양7번가 플랫폼에서는 해외 부동산 물건들이 접수 되고 있으며 각국의 부동산 전문가와 긴밀한 협조를 통한 소개 및 안정적인 투자에 대한 컨설팅을 하고 있다고 한다. 저스틴우이 회장(가운데) 소유의 필리핀 현지 망고공장에서 분양7번가 이달휴 대표(왼쪽에서 네번째)와 임원진들 방문 / 이미지 제공 분양7번가 전국 및 해외 부동산 프로젝트 매칭 서비스를 제공하는 분양7번가에서도 이번 필리핀 보홀 프로젝트 분양업무에 참여한다고 한다. 분양7번가 이달휴 대표를 비롯한 임원진들이 필리핀 현지를 방문하여 저스틴우이 회장과 유림개발 유시영 회장을 접견하고 사업에 대한 자세한 내용을 들었으며, 원할한 사업 진행을 위한 상호간 협업을 하기로 했다. 플랫폼은 실제로 국내 최대 네이버 밴드 15만 명의 회원을 보유한 조직 인프라를 통해 전국 각 지역의 인적 자원을 빠르게 모집하고 실행에 옮길 수 있다. 전국 중개업소의 영향력이 강한 협력업체 연계 전략 등 네트워크 마케팅이 강점으로 꼽힌다. 분양7번가 플랫폼으로 체계적인 전략을 수립하여 프로젝트를 성공리에 완성 하기위해 철저히 준비하고 있어 더욱 주목 받고 있으며, 강남 팬트하우스 ‘더 갤러리832’ 향동지구 ’DMC스타비즈’ ‘카시아 속초’ ‘서천역 더그레이스 경희’ 분양을 성공적으로 완료한 다양한 프로젝트에서 쌓은 실전의 풍부한 경험과 노하우를 바탕으로 필리핀 엘 카스카디 제이파크 보홀 프로젝트의 성공 분양을 위해 최선을 다하고 있다. 저스틴우이 회장 및 세부시장 그리고 보홀 주지사의 내방이 예정되어 있어 양국간의 협력 강화 및 보다 낳은 관광산업 활성화가 기대된다. ▲ 위 이미지 클릭시 ‘엘 카스카디 제이파크 보홀’ 7성급 호텔리조트 안내 페이지로 이동합니다.
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    2023-06-20
  • 삼우이노베이션, ‘가장 신뢰할 수 있는 굿 닥터 리뷰플랫폼’ 서비스 시작…의사 선택의 기준이 되다
    굿 닥터 리뷰플랫폼 [강원뉴스] 삼우이노베이션이 23년 2월 16일부터 ‘굿 닥터 리뷰플랫폼’ 서비스를 시작한다고 밝혔다. 굿 닥터는 환자에게 정확한 정보서비스를 제공하는 닥터 리뷰플랫폼으로, 환자가 원하는 의사를 찾을 수 있게 도와준다. 단순히 병원을 찾아가기는 쉽지만, 막상 자기에게 맞는 전문의를 찾긴 어렵다. 같은 의료 분야 안에서도 특정 수술과 진료에 특화된 의사가 각기 다르므로, 굿닥터는 한 분야 안에서도 환자가 원하는 경험과 노하우를 갖춘 의사를 찾을 수 있게 돕는다. 이용자가 굿 닥터에 자기 경험을 공유하고, 다른 환자들의 후기를 통해 개개인에게 맞는 의사를 찾을 수 있다. 2023년2월16일 서비스를 시작하는 굿 닥터 리뷰플랫폼은 빅데이터 플랫폼 1차 버전으로, ‘닥터 빅데이터 서비스 포털’과 ‘굿 닥터 대시보드’로 구축돼 있다. 빅데이터 서비스 포털은 온라인에서 수집된 10~20종의 흩어져 있는 의사 정보를 한 곳에서 제공하며, 굿 닥터 대시보드는 의사의 진료 현황을 한눈에 파악할 수 있는 서비스다. 환자에게 오픈하는 굿 닥터 대시보드는 ▲의사의 스페셜 진료 정보 제공 ▲고객이 찾는 굿 닥터 매칭 ▲흩어져 있는 의사 정보를 한 곳에서 제공 ▲과대광고로 인한 환자 유인 행위 근절 등 4가지 주제에 대한 데이터를 기반으로 한 진료별 정보를 제공한다. 삼우이노베이션 채성길 대표이사는 “환자가 좋은 의사를 선택하는 기준은 양심 의사부터 바른 의사, 착한 의사, 정직한 의사, 친절한 의사 등 다양하다. 하지만 현실적으로 환자가 의사에 대한 구체적인 정보를 알기 어렵기 때문에 의사마다 특화된 진료 분야나, 본인 니즈에 적합한 의사를 선택하기 어려운 것이 사실”이라며 “굿 닥터는 환자가 필요로 하는 의사에 대한 정확한 정보를 제공해, 이러한 환자의 고민을 해결하는 데 도움을 준다”고 전했다. ▲ 위 이미지 클릭시 굿 닥터 리뷰플랫폼 홈페이지로 이동합니다.
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    2023-02-16
  • KOFA, 주한외국기업백서 2022 국.영문 버젼 배포 ​
    사진제공 ( 주한외국기업연합회 KOFA ) [강원뉴스] 주한외국기업연합회 KOFA (상임대표 김종철)는 주한외국기업백서 2022 (한국어, 영어)를 배포한다고 밝혔다. 2022 주한외국기업백서는 책자뿐 아니라 USB 및 온라인으로도 영상자료 및 PDF 버전으로도 배포된다. 주한외국기업백서는 2019년을 시작으로 올해로 4번째 책자를 발간했고 2022에는 작년 8월 조사한 주한외국계기업의 급여(연봉) 및 상여 와 기업별 복리후생조사 결과와 지난 8월 말 기준 1만6,000여 주한외국기업 현황 및 3000여 주요 외국계기업의 전국 지역별 현황(상호, 대표자, 최근 매출액, 종업원 수, 주소, 사업자번호 등) 업데이트 등이 포함돼 있다. 연봉조사 결과의 경우 외투기업 본사가 위치한 6대주 지역별, 산업별, 업종별, 직무별 연봉조사 결과를 교차 비교 분석해 제공한다.그리고 매달 조사하는 외국계기업 인사제도 서베이 조사 결과 자료, 2023 최신 국영문 노동법등 노동 및 인사·노무 이슈 현황 등도 수록됐다. 2023년도 백서의 출간은 올해 9월 중순경 배포 예정이고 올해초 외투기업들의 급여인상이 반영된 자료들을 바탕으로 5월초부터 조사를 시작할 예정이라고 협회 송인선 사무총장은 밝혔다. 주한외국기업백서 2022는 협회 정회원사를 대상으로 국문본과 영문본이 무료 배포된다. 아울러 온라인 클라우드를 통해 E Book과 한국인 , 외국인 아나운서가 설명하는 동영상 자료도 함께 제공될 예정이다. 한편 KOFA는 1999년 설립된 주한외국계기업 연합체로 산업통상자원부 소관 주한글로벌기업대표이사협회(G-CEO)와 고용노동부 비영리단체로 이관 추진 중인 주한외국기업인사관리협회(KOFEN HR) 등의 법인회원사와 외국계 기업에 종사하는 직장인들이 개인 자격으로 가입되어 있다. 현재 약 600여개 회원사 네트워크를 보유하고 있고 산업통상자원부 및 고용노동부 , 서울시 , 경기도와 긴밀한 소통창구의 역할을 하며, 15,000 여개 주한외국인투자기업의 경영정보제공과 각종실태조사및 정부의 가교 역할을 하는 기관이다.
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    2023-02-15

실시간 신상/신기술 기사

  • 세부에 임패리얼 팰리스 특급호텔 지은 K-디벨로퍼의 선구자 BXT 유기택회장/분양7번가 특별인터뷰
    유기택회장 / 분양7번가 이미지제공 [강원뉴스] 세부 제이파크 아일랜드 경영고문으로 있는 BXT의 유기택 회장은 해외사업의 K-디벨로퍼의 선구자로 불린다. 세부는 '신들의 섬'이라는 이름으로도 널리 알려진 지역으로, 한국인들을 비롯해 전 세계인이 해외여행으로도 많이 찾는 곳이다. 이와 같은 세부에서 가장 유명한 호텔을 꼽으라면 단연 제이파크 아일랜드 리조트 앤 워터파크(JPark Island Resort and Waterpark, 이하 제이파크)다. 제이파크의 시초는 바로 임패리얼 팰리스 리조트로, 유기택 회장의 선구안 덕분에 탄생하게 됐다. 유기택 회장은 임패리얼 팰리스 리조트를 명실공히 세부 최고의 인기 리조트로 탄생시킨 것에 이어 이제는 세부 코르도바시 스마트시티 개발에 힘을 쏟고 있다. 영혼을 담은 진정한 세부 복합리조트 개발의 선구자인 유기택 회장의 이야기를 들어봤다. 유기택 회장의 선구안, 세부 제이파크 전신 임패리얼 팰리스 유기택 회장은 말 그대로 드라마 같은 역사를 쓴 인물이다. 유기택 회장은 1978년 진흥기업에 입사해 노동조합을 만들고, 15년 동안 노동조합위원장을 지냈다. 그는 노조위원장으로 지내면서도 박영준 전 진흥기업 회장과 돈독한 관계를 유지했고, 회사를 떠난 뒤 2001년 다시 만나 박 회장에게 새 사업을 제시했다. 바로 세부에 한국계 리조트 호텔을 짓는 사업이었다. 유기택 회장은 “더 투명한 회사를 만들어야 한다는 진언을 하다가 노조까지 만들게 됐다”면서 “하지만 당시 박 회장과 인간적인 신뢰가 있었기 때문에 진흥기업을 떠난 뒤에도 파트너로 다시 만날 수 있게 됐다”고 밝혔다. 박 회장은 세부 현지법인인 BXT코퍼레이션을 세워 호텔 건설에 나섰고, 유기택 회장은 이 회사의 마케팅 사장으로 합류했다. BXT는 공항에서 10분 거리에 있는 막탄섬 바닷가에 2만2,000여 평을 사들였고, 우리나라 호텔 브랜드의 해외 진출 1호인 '임패리얼 팰리스 워터파크 리조트 앤드 스파 세부'를 탄생시켰다. Jpark Island 세부 복합리조트 /분양7번가 이미지제공 임패리얼 팰리스 리조트는 8개 호텔동과 47실의 풀빌라로 구성된 데다 27홀 골프장까지 함께 갖춰 큰 주목을 받았다. 호텔 객실 397실과 풀빌라 47실을 일반인에게 분양했는데, 새롭게 오픈하자마자 수익이 바로 발생하기 어려움에도 불구하고 초기 3년은 연 8% 수익 보장을 내걸었다. 사명감에 영혼을 팔았고, 진실하게 해외고객을 대하며 명실공히 세부 최고의 인기 리조트로 키워냈다. 특히 2009년 오픈 당시에 아로요 대통령이 한국 투자를 유치해 매머드 호텔 세웠다는 성공사례로 치하하며, 오픈 첫 대규모 행사로 전 내각이 호텔을 방문해 국무회의를 열었다는 일화도 유명하다. 1억 달러 규모로 필리핀 현지에 투자를 한 사례여서, 필리핀 역사상으로도 최대 규모 수준이다. 이러한 역사를 새로 쓴 인물이 바로 유기택 회장이다. 해외사업 K-디벨로퍼의 선구자가 추진하는 세부 코르도바시 스마트시티 유기택 회장은 여기서 그치지 않고 새로운 미래를 꿈꾸고 있다. 그는 해외사업의 선구자로서 능력을 발휘하여 3·1 평화 메달을 받은 조봉환 세부 한인회장, 그의 부인인 시토이 조 필리핀 현 코로도바시장과 함께 한국서 배운 스마트시티를 현지에 적용할 계획을 세우고 있다. 이러한 세부 개발 사연은 분양7번가 이달휴 대표가 세부 방문시 경비 등 결산하는 과정에서 호텔로비에서 우연히 유기택회장을 만나 이러한 사실을 알게 되고 분양7번가의 특별한 인터뷰로 세부의 복합리조트 최초의 선구자라는 사실을 알게됐다. 유기택회장(왼쪽)과 이달휴대표(오른쪽) /분양7번가 이미지제공 스마트시티 건립을 추진 중인 코르도바시는 막탄세부국제공항에서 15km, 세부 항에서 25km 거리에 있다. 조봉환 회장과 시토이 조 시장은 세부와 코르도바시를 잇는 7.4km의 직통 다리를 건설했고, 올해 말 코르도바 전역을 하나로 잇는 해안도로도 뚫고 있다. 유기택 회장은 이러한 인프라를 구축해 필리핀 역사상 최대 규모의 해안 매립 사업을 전개할 계획이다. 유기택 회장은 “이 사업으로 여의도 면적의 4배 정도 토지를 확보해 최첨단 도시를 만들 계획”이라면서 “이 사업은 지난해 세상을 떠난 시토이 조 시장의 부친이자 전 시장이 송도 신도시를 돌아보고 추진하기 시작했다”고 설명했다. 유기택 회장은 현지 자회사인 코르도바 골프 앤 리조트를 통해 200㏊ 부지에 골프장과 리조트, 호텔 사업 현지 허가를 취득했고, 희림건축이 설계를 끝낸 상태다. BXT 별도 자회사인 조일 C&C는 이미 확보한 부지에 호텔형 콘도 800실을 건립할 계획이다. ▲ 위 이미지 클릭시 해당 사이트로 연결됩니다.
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    2023-07-24
  • 동탄 아파트 완판행진... 힐스테이트 동탄 르센텀 입지가 주목받는 이유
    동탄테크노밸리 핵심 입지에 위치한 힐스테이트 동탄 르센텀 오피스가 실수요자와 투자자에게 많은 관심을 받고 있다. [강원뉴스] 국내 최대규모 첨단 산업단지로 조성되는 '동탄테크노밸리'가 반도체 클러스터의 배후 단지로 관심이 높아지고 있다. 이런 가운데 대규모 일자리 창출과 그에 따른 인구 유입 효과 등으로 오피스 및 상업시설에 대한 관심도 커지고 있다. 지난해 오피스 공실률은 꾸준히 줄어들면서 9년만에 최저치를 기록했다. 2022년 전국의 오피스 공실률은 ▲1분기 10.4% ▲2분기 10.0% ▲3분기 9.6% ▲4분기 9.4%로 꾸준한 하락세를 이어갔다. 이런 공실률 하락세 추세는 오피스 및 상업시설의 투자 가치가 높아지고 있다는 방증이다. 실제 최근 오피스 시장에서는 소규모 오피스와 사용자에 따라 공간을 축소 및 확장할 수 있는 '섹션오피스', 업무와 휴식이 조화롭게 갖춰지는 '워라인(Work-Life Integration) 오피스'에 대한 관심이 급증하고 있다. 거점 오피스 운영의 확산과 1인 창조기업의 증가로, 임차 수요가 크게 늘었기 때문이다. 대표적인 곳은 바로 동탄테크노밸리다. '힐스테이트 동탄 르센텀'은 동탄2신도시에 위치하며 현대엔지니어링이 공급 중이다. 최근 계약률이 수직 상승하며 내방객들의 발걸음이 이어지고 있다. 힐스테이트 동탄 르센텀은 동탄2신도시 지원35블록에 지하 2층~지상 최고 24층, 3개 동 규모로 워라인 오피스, 주거형 오피스텔, 상업시설이 함께 구성되는 주거복합단지다. 이중 워라인 오피스는 403실이 구성되며, 상업시설은 27실이 들어선다. 힐스테이트 동탄 르센텀이 들어서는 동탄테크노밸리는 판교테크노밸리의 약 3.4배, 광교테크노밸리의 약 5.7배인 약 46만평의 수도권 최대규모 산업클러스터로 조성돼 지식기반산업과 첨단 인프라가 밀집되고, 풍부한 배후수요를 갖춘 것이 특징이다. 특히 동탄테크노밸리 내에는 이미 입주를 완료한 한미약품 연구센터를 시작으로 현대트렌시스, 아신제약 등 약 4500개의 첨단도시형 공장, 연구시설, 벤처시설, 첨단산업 관련 기업의 입주가 진행될 예정이다. 이를 통해서는 향후 상주인구만 20만명을 넘어설 것으로 예상되고 있다. 동탄테크노밸리 핵심 입지에 위치한 힐스테이트 동탄 르센텀 오피스가 실수요자와 투자자에게 많은 관심을 받고 있다. 여기에 주변에는 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스가 있어 이들 수요의 유입도 기대할 수 있어 연일 높은 관심이 이어지고 있다. 특히, 약 2km 거리에 SRT동탄역이 자리하고 있고, 단지 바로 앞에는 강남, 잠실, 서울역을 오가는 광역버스가 정차하는 버스정류장이 위치해 광역교통망이 우수하다. 또한 단지에서 직선거리 600m에는 기흥IC가 위치해 있으며, 최근에는 동탄2신도시를 관통하는 전국 최초의 지하차도 고속도로인 '경부동탄터널'도 개통됐다. 여기에 향후 서울 및 수도권으로의 접근성은 더욱 좋아질 전망이다. 먼저 SRT동탄역은 GTX-A노선(2024년 상반기 목표), 동탄 트램(2027년 예정), 분당선 연장(계획) 등이 개통될 예정이다. 또 대표적인 혼잡 구간이었던 기흥IC는 정체 해소를 위한 개선 공사가 완료돼 서울 및 수도권으로의 접근성은 더욱 좋아질 전망이다. 분양 관계자는 "향후 반도체 관련 기업 등의 유입이 지속적으로 이뤄질 것으로 예상되면서 문의가 발표 이전과 비교해 크게 늘었다. 이미 IT, 반도체, 수소산업 등 미래 산업과 관련된 내로라 하는 기업들이 속속 들어오고 있다"면서 "무엇보다 현재 운영하고 있는 1차 계약금 1천만원 정액제, 중도금 무이자 등의 금융 혜택 제공으로 소비자들의 가격 부담이 확 줄었다는 점에 높은 관심이 이어지고 있다"라고 말했다. 한편 힐스테이트 동탄 르센텀은 워라인 오피스와 함께 상업시설의 분양도 진행하고 있다. 특히 상업시설은 임대 및 공실 여부와 상관없이 2년간 연 5%의 임대수익을 보장하는 '르센텀 렌탈 프로그램'을 적용하는 등 파격적인 혜택을 주고 있다. 한편, 힐스테이트 동탄 르센텀의 오피스와 상업시설은 견본주택에서 선착순 계약을 진행 중이며, 견본주택은 경기도 화성시 영천동 일대에 위치하고 있다. 힐스테이트 동탄 르센텀
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    2023-07-21
  • 테라사이언스, 자회사 신안리튬 앞세워 국내 리튬 양산 박차
    테라사이언스 로고 (TERA SCIENCE 제공) [강원뉴스] 테라사이언스(대표 지서현)가 자회사 신안리튬을 앞세워 신안 압해도 일원에서 리튬 양산 준비를 진행 중이라고 밝혔다. 개발이 차질없이 진행된다면 국내 최초 염호 개발이 된다. 테라사이언스는 지난 5월 사업 목적에 염호 개발 및 리튬 생산업을 추가한다는 공시를 내고, 리튬 염호 전문가 반봉찬 교수를 사업단장으로 영입함과 동시에, 직원 채용도 진행 중이다. 신압 압해도 지역은 리튬이 다량 함유된 염호로, 7월 초 전문 연구소와 지질 분야 공인 기관에 해수 성분 분석 의뢰한 결과 일반 해수 대비 약 90배 가량 많은 리튬 성분이 있다는 분석 결과가 나왔다. 관계자는 “해당 지역은 화산 폭발로 인해 지하 해수층에 암반층이 생겨 응회암 지역이 형성되어 염호 생성 가능성이 높다”고 말했다. 리튬은 2차전지를 만들기 위한 핵심 원자재로 다른 원료로 대체하기 어렵고 전 세계적으로 전기차 상용화에 시동이 걸리면서 몸값이 높아졌다. 기업들이 앞다퉈 확보에 열을 올리고 있어 '21세기 하얀 석유'로 불린다. 국내 배터리 업계는 하이니켈 NCM(니켈·코발트·망간) 배터리 양극재 제조에 쓰이는 수산화리튬을 거의 전량을 중국에서 수입해 사용하고 있다. 지서현 대표는 과거 휴센텍 부회장 시절 리튬플러스에 수산화리튬 공장 건설을 위한 시설투자 금액 200억을 투자한 바 있다. 하지만 리튬플러스 측에서 연말 회계 감사 자료를 미제출하고 자금 사용처를 제대로 밝히지 않아 그 피해를 투자자인 휴센텍이 고스란히 입었다. 지 대표는 과거 사례를 답습하지 않기 위해 이번에는 테라사이언스를 통해 직접 리튬 사업을 진행 중이다. 또한 금감원 가이드라인에 맞춰 조직을 구성하고 연구 개발 및 인력을 확보하는 등 실질적인 사업을 수행하면서 리튬 사업에 대한 실체를 보여주고 있어 사업에 대한 기대감과 주목을 받고 있다.
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    2023-07-20
  • [인터뷰] 반봉찬 테라사이언스 사업단장 "세계는 기술 전쟁 중…기술이 자원 국가 만들어"
    사진설명: 반봉찬 테라사이언스 사업단장(현 리켐택 대표, 전 한국뉴욕주립대학교 교수) [강원뉴스] 전세계적으로 전기차 시장이 확대됨에 따라 흑연이나 리튬, 니켈 등 광물 원료 수요가 급증하면서, 기업들의 자원 쟁탈전이 확대일로에 있다. 특히 휴대폰과 컴퓨터 등 생활 제품부터 전기차 배터리에 이르기까지 다양한 곳에서 활용되는 리튬을 확보하기 위해, 기업들이 직접 추출에 나서고 있다. 현재 리튬은 노천 채광, 염수 추출 2가지 방식으로 만들어진다. 하지만 한정된 리튬을 두고 경쟁이 벌어지면서 가격이 치솟자 ‘리튬 직접 추출(DLE)’ 기술에 사활을 걸기 시작했다. 반봉찬 테라사이언스 사업단장(현 리켐택 대표, 전 한국뉴욕주립대학교 교수)은 40년간의 제련 노하우를 바탕으로, 염호에서 저농도 리튬을 직접추출하는 방식의  DLE 기술로  대한민국의 이름을 전세계에 떨치고자 한다. 리튬과 인연을 맺게 된 계기는? 대학교 때부터 시작해서, 대학원 시절 희토류에 관한 석사 논문을 작성하며 40년간 제련 분야에 몸담아왔다. 특히 10년전부터 중국 내 희토류 쓰레기, 특히 내몽골 방사능 폐기물 문제 처리에 대해 관심을 갖고 해결에 힘쓰며 여기까지 왔다. 최근 리튬 확보를 위해 총성 없는 전쟁이 벌어지고 있다. 바이든 대통령 당선 이후 후보 시절 공약한 전기자동차 비율 증대가 2차전지 시장에 큰 영향을 미쳤다. 그런데 리튬 광산 분포는 매우 편중됐다. 호주,페루, 칠레, 아르헨티나에 80%가 몰려있으며, 중국에 나머지가 있는 정도다. 그나마 이곳에 매장된 총량(280만톤)은 10년이면 고갈된다. 그래서 염호에서 직접추출방식인  DLE 공법이 각광을 받고 있다. DLE 기술은 무엇인가? 염수에서 리튬을 선택적으로 추출한 것이다. 기존의 전통적인 리튬 추출법인 증발법에 비해 회수율이 높으며, 저농도에서도 리튬추출이 가능하고 또한리튬 제품까지 추출하는 시간을 상당히 단축할 수 있다. 테라사이언스의 기술은 다른 회사의 DLE 기술과 어떤 차이가 있는가? 다른 곳의 경우 보통 80 % 정도의 리튬을 회수하는데 비해 , 우리의 기술은 그 나머지중 10-14%정도 더 회수가 가능하다. 그렇게 되면 생산성에서 현저히 앞서게 된다. 또한 우리의 기술을 폐기물이 나오지 않기에 친환경, 즉 ESG경영이 가능하다. 중국과의 리튬 네트워크가 상당하다고 들었다. 10여년 전 방사능 폐기물 처리 방안 관련 중국에서 기조 연설을 한 뒤 어떤 교수가 나를 찾아왔다. 리튬 추출 과정 발생하는 쓰레기 문제에 대해 고민하던 중이었는데, 내 강의를 듣고 자신이 아는 리튬 광산 및 제조업체를 연결해줬다. 나중에 그 교수가 리튬 관련 사업에 뛰어들게 되고, 나 역시도 같은 상황이 되면서 자연스럽게 긴밀한 중국 네트워크를 확보하게 됐다. 테라사이언스와 인연을 맺게 된 계기는? 2차전지 시장이 급속도로 커지며  테라사이언스 대표와의 인연으로 리튬에 투자도 해봤고, 제조 공정 관련 현장을 너무나도 잘 알기에  최적화된 사업파트너가 테라사이언스라고 생각했다 그렇게 해서 사업단장으로 일하게 됐다. 최근 압해도 일대에 토지를 매입했다. 전남 신안 압해도 염호 리튬 함량이 일반 해수 대비 100배 수준인 13~16PPM 정도다. 우리가 가진 농축 기술을 적용하면 사업성은 아주 충분하다. 그런데 이뿐만이 아니다. 칼륨과 마그네슘, 그리고 소금까지 추출할 수 있으니 최소한 '1타 4피' 아닌가? 앞으로 대한민국은 리튬 및 2차전지 관련 어떠한 길을 가야 한다고 보는가? 지금은 자원 전쟁 시대다. 하지만 그 자원은 한정됐다. 그러다보니 저농도에서 리튬을 추출하고 또한  폐기물에서 얼마나 자원을 추출해내 제품화시킬 수 있느냐가 중요한 시대다. 정부도 이에 많은 관심을 갖고 정권에 상관없이 꾸준히 관심을 갖고 지원해줘야 한다. 추후 활동 계획과 독자들에게 한 말씀 부탁한다. 우선 신안 염호를 통해 리튬 1만톤을 생산하고 정제까지 해서 순수 '국내' 소스, 진정한 '100% 국산화'의 모델을 보여줄 것이다. 이것은 전남 그리고 대한민국의 위상을 보여줄 것이라고 본다.
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    2023-07-19
  • 나가야미디어(NAGAYAMEDIA), 인도네시아 술라웨시 니켈 광산 현장 방문
    인도네시아 술라웨시 니켈 광산 현장 [강원뉴스] 나가야미디어(NAGAYAMEDIA)가 이차전지 핵심 광물인 ‘니켈 원광’에 대한 현지 동향을 파악하기 위해 인도네시아 술라웨시의 ‘니켈 광산’ 현장을 방문했다. 지난 4월 27일 인천공항을 출발, 자카르타를 경유하여 술라웨시의 콜라카 니켈 광산 현장에 도착해 Nagaya Technologies Pte Ltd.의 도움으로 진행됐다. 이에 해당 산업 현장 관계자들의 의견을 통해 ‘니켈 원광’에 대한 현지 동향, 산업 현황 등을 확인할 수 있었다. 인도네시아 정부는 2020년 1월부터 니켈 원광의 해외 수출을 금지했다. 이에 따라 니켈은 제련한 상태인 잉곳으로 수출이 되고 있는 실정이다. 인도네시아 내의 운영 중인 니켈 제련소는 15개소이며, 이중 인도네시아 정부가 운영하는 소규모 니켈 제련소 1개소를 제외한 14개의 제련소는 중국 기업의 소유이다. 이는 15개의 제련소를 통하여 제련된 니켈이 전 세계 공급량의 37%를 차지함으로써, 실질적으로는 중국의 세계 시장 장악력을 알 수 있는 내용이다. 중국의 제련소는 니켈이 제련되어야 수출된다는 최소한의 조건을 충족하는 형태의 사업을 유지한다. 제련 시 니켈 함량이 8%~18% 정도의 제련을 하여 수출을 한다. 형태는 수출이지만 실제로는 중국 본사에 보내는 방식이다. 이에 따라 인도네시아에는 니켈 잉곳에 대한 바이어가 존재하지 않는다. 중국의 독점적 구조를 가지는 것이다. 이러한 산업 구조에서는 한국의 기업이 참여할 방법이 없는 것이 현실이다. 즉, 중국 본국으로부터 최종 제련된 니켈을 수입할 수 밖에는 없다. 한국은 니켈 공급망의 디커플링을 시도하고 있고, 이를 위해서는 인도네시아 내에 제련소를 건립 운영 하여야 할 것이다. 그러나 현재의 대부분의 한국 기업은 제련소 건립 및 운영등에 대해서는 관심을 가지고 있지 않다. 또한 한국 기업이 제련소를 건립 운영한다고 하더라도 현지의 니켈 원광 조달 경쟁에서 이길 수 있을 것인가라는 과제가 남는다. 현재 인도네시아 내에서 실질적으로 운영되고 있는 광산은 80개가 넘지 않는다고 한다. 이를 통하여 채광하는 니켈 원광은 15개 제련소의 요구사항에 부족한 것이 현실이다. 이에 따라 대부분의 대형 중국 제련소들은 인도네시아 니켈 광산에 지분 투자를 통하여 원광 조달망을 형성하고 있다. 신규의 제련소가 원광 조달 경쟁에서 우위를 차지하기에는 여러모로 불리할 것이다. 인도네시아 술라웨시 니켈 광산 현장 현장 관계자는 “니켈은 이차전지산업의 주요 자원 중 하나로, 중국에 대한 의존도가 굉장히 높아 공급망의 다원화를 시급히 이루어야 할 광물”라며 “인도네시아의 ‘산화광’에서 나오는 니켈은 클래스2로 제조되어 산업재나 우리 생활 전반에 사용되고 있다. 하지만 이차전지의 급격한 수요 증가로 클래스1 공급처인 ‘황화광’이 점차 고갈되고 품위가 지속적으로 떨어지고 있어서 앞으로 새로운 니켈 프로젝트들은 ‘인도네시아 산화광’ 지역으로 몰리게 될 것”이라고 전망했다. 이어 “한국 기업들이 니켈 공급망을 안정적으로 구축하기 위해서는 현지의 파트너 기업을 물색하고 니켈 광산에 대한 지분 투자를 통해 원광 조달 방안을 모색하며, 제련소를 건립 운영하여야 할 것”이라고 덧붙였다. 인도네시아 술라웨시 니켈 광산 현장 나가야미디어(NAGAYAMEDIA) 관계자는 “니켈 산업은 공급자 중심의 산업이며, 원천적인 공급자인 니켈 광산에 대한 현지 사업 참여를 기반으로 제련소 건설을 통한 안정적인 니켈 수급을 모색하는 것에 대한 신중한 고려가 필요할 것”이라고 밝혔다. 이어 ”이번 조사 자료들은 인도네시아 니켈 광산을 이해하는데 귀중한 자료로 사용될 것으로 기대된다”고 덧붙였다. 인도네시아 술라웨시 니켈 광산 현장
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    2023-07-17
  • 엘 카스카디 by 제이파크 보홀 / 필리핀 최대규모 7성급 하이엔드 리조트 탄생
    엘 카스카디 by 제이파크 보홀 / 이미지 제공 분양7번가 [강원뉴스] 유림개발이 필리핀 EVERJUST사와 설립한 합작투자회사 'JU&SY International Development Corporation'이 '엘 카스카디 by 제이파크 보홀(EL CASCADE by JPARK BOHOL)'의 견본주택을 지난달 30일 개관헸다. '엘 카스카디 by 제이파크 보홀'은 필리핀 보홀 팡라오섬 일대 대지면적 약 160만㎡ 부지에 호텔 1269실 및 풀빌라 84실∙초대형 워터파크∙27홀 골프장 (예정) 등으로 조성되는 필리핀 최대 규모의 복합 리조트다. '엘 카스카디 by 제이파크 보홀' 외부는 폭포를 뜻하는 캐스케이드 설계가 반영돼 이색적인 입면 디자인이 적용된다. 특히 사우디아라비아의 네옴시티 프로젝트에 참여하고 있는 모포시스 (Morphosis) 가 해당 리조트 외관 설계 및 디자인을 맡는다 로비 및 공간 설계에도 공을 들였다. 각각 '호텔 시그니처'와 '호텔 에디션'으로 명명된 호텔로비의 경우 고급스러운 분위기를 연출했다. 내부는 수요자들이 취향과 라이프 스타일에 따라 선택할 수 있도록 보홀 스위트∙팡라오 게스트∙패밀리 디럭스 등 다양한 평면으로 구성되며, 다채로운 인테리어 콘셉트를 선보인다. 풀빌라는 '힐링' 콘셉트가 적용되어 숲과 바다 등 자연을 누릴 수 있는 휴양형 공간으로 꾸며진다. 초대형 규모에 걸맞은 부대시설도 돋보인다. 다양한 테마의 놀이시설과 연계된 케이브 월드 및 인피니티 풀∙다이빙 스팟∙워터슬라이드∙유수풀∙키즈풀 등으로 구성되는 필리핀 최대 규모의 워터파크가 들어선다. 호텔 옥상에는 별을 감상할 수 있는 천문대가 마련되며, 승마∙폴로 등의 체험형 프로그램도 제공된다. 세계 각지에서의 방문객들을 위한 고급 레스토랑과 스카이 라운지∙바 등 F&B 시설도 곳곳에 들어선다. 이밖에, 클럽 라운딩 패키지가 포함된 보홀 최초의 27홀 규모 골프장 건립도 인근에 조성될 예정이다. 또 가족단위 방문객들을 위한 스쿠버다이빙 & 라이프 가드 등 어린이 교육프로그램이 예정돼 있고, 영국 명문대 및 사립학교와 연계된 각종 영어교육 혜택도 제공할 예정이다. 보모서비스 및 키즈프로그램 등으로 구성되는 패밀리 서비스를 비롯, 전용 해변 클럽∙스파 및 웰니스 센터 등 다양한 프로그램이 도입된다. 고급 차량과 전용 버틀러 등 호텔식 서비스로 의전∙멤버십 서비스 등도 이용할 수 있다. 엘 카스카디 by 제이파크 보홀 / 이미지 제공 분양7번가 필리핀에서 열번째로 큰 섬인 보홀은 한국에서 가장 가까운 열대 휴양지로, 인천국제공항에서 팡라오 국제공항까지 직항 이용시 4시간대면 도달 가능하다. 초콜릿힐을 비롯해 타르시아 원숭이 서식지∙ 버진아일랜드∙로복강 투어∙호핑 투어∙반딧불 투어 등 즐길거리가 풍부하다. 에어부산은 지난달 23일 인천-보홀 노선을 각각 신규 취항한 가운데, 취항 첫 편부터 , 인천-보홀 99%로 높은 탑승률을 기록했다고 지난달 28일 밝혔다. 이런 노선에서 에어부산은 취항 첫 편부터 거의 만석을 기록했으며 7~8월 성수기 기간 예약률도 현재 94% 수준을 넘어섰다고 에어부산 관계자는 말했다. 투자 여건도 잘 갖춰져 있다. 지난 2018년 팡라오 전역이 필리핀 관광인프라 및 기업구역청 (TIEZA, Tourism Infrastructure and Enterprise Zone Authority)에 의해 관광특구로 지정되면서, 투자자들을 대상으로 각종 세제 혜택 및 지원책이 제공되고 있다. 한편 지난 30일 오전 감남구 신사동 엘 카스카디 제이파크 보홀 빌딩에서 진행된 모델하우스 개관식에 참석한 유림개발(주) 유시영 회장은 기자 간담회에서 필리핀 ‘엘 카스카디 by 제이파 크 보홀’ (EL CASCADE by JPARK BOHOL)에 대한 총 투자금액과 관련하여 “보홀섬에 국제공항이 생긴지 3년이 됐는데 국제공항이 생기기 오래전부터 이 보홀섬에 관광지가 개발된다는 것은 대부분의 사람들이 알고 있다면서 지금 토지가격이 많이 상승했을 것”이라고 말했다. 이어 “한국사람들이 보기에 약1.300여 객실이면 작은 규모는 아니라면서 한국인들이 해외에 나가는 여행객 숫자 비례하면 그리 큰 규모의 객실 보유는 아니다”라고 말했다. 하지만 “한국인들이 해외여행에서 내 집처럼 느낄 수 있는 곳은 전 세계에서 그리 많지 아닐 것이라면서 보홀섬이 이런 점들을 커버할 수 있는 고향과 같은 그런 분위기와 가족들이 내 집처럼 느낄 수 있는 유일한 장소가 아니겠냐”고 강조했다. 이와 더불어 “이에 따라 한국인들이 투자할 수 있는 최적지로서 특히 인건비 및 환율 등을 따져 볼 시에는 한국에서의 투자보다는 두 배 정도가 더 높을 것”이라며 이후 분양에 대한 기대치를 내 보였다. 분양사업부에 참여중인 붕양7번가 관계자는 "보홀 팡라오섬은 천혜의 자연환경을 갖춘데다 즐길거리가 풍부해, 최근 전세계 관광객들 사이에서 주목도가 높은 지역"이라며 "'엘 카스카디 by 제이파크 보홀'은 보홀 팡라오섬 일대가 세계적인 명소로 거듭나기 위한 신호탄이 될 것"이라고 덧붙였다. 엘 카스카디 by 제이파크 보홀 / 이미지 제공 분양7번가 한편 국내 건설사 및 시행사들은 국내 주택경기가 침체됨에 따라 해외로 눈을 돌리면서 수주확장에 공들려 온 결과로서 부동산 디벨로퍼들도 국내를 떠나 해외 개발사업으로 새 활로를 찾고 있어 눈길을 끌고 있는 가운데 유림개발(주)이 오늘 견본주택을 열고 분양에 나서면서 투자자 및 일반 여행객들로부터 관심이 모아지고 있다. 견본주택은 100% 예약제 운영으로 상시 관람이 가능하다. ▲ 위 이미지 클릭시 해당 사이트로 연결됩니다.
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    2023-07-11
  • 필리핀 복합리조트 ‘엘 카스카디 by 제이파크 보홀’ 7성급 호텔 / 분양7번가 탐방
    이미지 제공 : 분양 7번가 [강원뉴스] 필리핀 최고의 환대, 요리, 그리고 오락을 경험, 호텔, 리조트, 풀 빌라, 인피니티 풀, 워터파크, 비취 바, 골프 코스, 그리고 환상의 공연과 다양한 액티비티가 있는 필리핀 보홀 팡라오 섬의 최고의 럭셔리 리조트 엘 카스카디 제이파크 보홀 이미지 제공 : 분양 7번가 필리핀에서 가장 인기 있는 여행지 중 하나인 보홀에 있는 가장 최신의 그리고 가장 큰 최고급 리조트인 엘 카스카디 제이파크 보홀이 첫 분양을 시작했다.. 이 리조트는 6월 30일에 모델하우스를 압구정역 3번 출구에서 도보 5분 거리에 위치한 강남구 신사동 622-4에 오픈한다. 분양 전문 대행사로 참여하게된 ㈜분양7번가와 해외 부동산, 해외 여행 전문가들은 한결같이 “절대 잊지 못할 세계적인 휴양과 액티비티 경험을 체험하게 될 것”이라고 추천하고 있다. 보홀 팡라오은 필리핀에서 10번째로 큰 섬으로, 중앙 비사야스의 중심부에 위치해 있다. 그것은 건조한 계절에 갈색으로 변하는 1,200개 이상의 원뿔 모양의 언덕을 가진 유네스코가 인정하는 장소인 초콜릿 언덕, 무성한 숲과 야자나무 사이를 흐르는 경치 좋은 수로인 로보크 강, 그리고 보홀 세계 유일로 서식하고 있는 작고 사랑스러운 영장류인 필리핀 타르시에(안경원숭이)와 같은 자연의 경이로움으로 유명하다. 이미지 제공 : 분양 7번가 보홀은 또한 세계적으로 가장 아름다운 해변과 스킨스쿠버 다이빙 포인트 장소로 유명하다. 엘 카스카디 제이파크 보홀이 위치한 팡라오 섬에는 수정처럼 맑은 물과 활기찬 밤 문화를 가진 백사장인 알로나 비치, 리조트 투숙객 전용 프라이빗 비치인 리바옹 화이트 비치, 세계 3대 다이빙 포인트 중 하나인 발리카사그 섬이 있다. 그 곳에서 고래상어, 바다 거북이, 돌고래, 그리고 자연 서식지에 있는 다른 해양 생물들을 볼 수 있는 투어에 참여할 수도 있다. 또한 카약, 윈드서핑, 스노클링, 그리고 스쿠버 다이빙과 같은 다양한 수상 스포츠를 1년동안 어떤 시기에도 따뜻한 기온으로 즐길 수 있는 세계에서도 찾기 힘든 천혜의 보석 같은 장소이다. 엘 카스카디 제이파크 보홀은 세계 최고 수준의 고급 리조트를 지향하여 거기에 맞는 건축 설계 디자인과 천혜의 자연과 어울리는 휴양과 액티비티, 그리고 최고의 편안함과 낭만을 즐길 수 있는 고객 서비스로 구성된 한편의 걸작으로 2026년 상반기에 탄생될 예정이다. 1,353개의 호텔은 스위트룸과 디럭스룸, 다양한 테마와 전망을 가진 청정 해변으로 투숙객에게 잊을 수 없는 낭만과 감동을 제공할 것이다. 수영장과 바로 연결된 객실, 노을과 숲이 내려다보이는 객실, 바다 바로 앞 객실 등 다양한 분위기로 연출될 것이다. 거기다 먹거리도 풍부하고 다양한 입맛을 당기고 잊을 수 없는 낭만을 연출할 것이다. 엘 카스카디 제이파크 보홀에서는 다양한 식사 옵션을 즐길 수 있다. 선셋 테이스티 그라운드는 4층 건물로 다양한 요리와 분위기를 제공한다. 1층에서는 비치 다이닝 체험, 2층에서는 트로피컬 다이닝 체험, 3층에서는 프라이빗 다이닝 바, 4층에서는 노을이 아름다운 루프탑 바 등을 즐길 수 있다. 엘 카스카디 제이파크 보홀의 하이라이트 중 하나는 세계에서도 그 규모를 자랑하는 워터파크다. 바다를 마주하는 캐스케이드 인피니티 풀, 바위와 폭포가 있는 다이빙 시설, 휴식을 위한 파도 풀과, 그리고 이색적인 어린이 풀과 같은 다양한 테마의 명소들을 가질 것이다. 또한 투숙객은 워터파크에서 바다위에 설치된 비취바와 리바오 화이트 비치에 접근할 수 있다. 엘 카스카디 제이파크 보홀의 또 다른 매력은 360도 오션뷰 27홀 골프장이다. 리조트에서 차로 10분 거리에 있으며, 팡라오 섬의 도시 전경과 바다 풍경을 한눈에 볼 수 있다. 또한 보홀에서 손님들을 위해 골프 패키지를 제공하는 최초의 골프 클럽이기도 하다. 엘 카스카디 제이파크 보홀은 현재 이 리조트에 투자하고자 하는 사람들을 위해 준공시까지 다양한 혜택을 제공하고 있다. 선착순 300명의 구매자는 엘 카스카디 제이파크 보홀에서 환상적인 오션뷰 골프를 즐길 수 있다. 또한 엘 카스카디 제이파크 보홀이 완공될 때까지 제이파크 세부에서 10일 동안 무료로 이용할 수 있다. 계약자들은 또한 보홀의 자연 명소와 5성급 호텔 무료 숙박과 워터파크 이용 등의 VVIP 투어를 받을 수 있다. 또한, 계약자들은 영국의 코번트리 대학과 영국의 사립학교와 관련된 영어 프로그램을 수료 받고 코번트리 대학으로부터 영어 과정 수료증을 받을 수 있고, 골프, 테니스, 승마, 수영, 스쿠버 다이빙, 등의 다양한 액티비티를 최고의 레저 휴양환경에서 최고의 효과로 흥미롭게 훈련 받을 수 있는 프로그램이 도입될 것이다. 엘 카스카디 제이파크 보홀의 분양 전문회사 ㈜분양7번가 정경애팀장에 따르면, 제이파크 보홀은 최근 한국인들에게 떠오르는 핫스팟되고 있다고 한다. 필리핀 정부의 관광부는 또한 보홀 팡라오섬의 여러 지역들을 개발하는 데 투자하고 있다. 이런 개발계획과 세계에서도 손꼽는 천혜의 환경과 어우러져 엘 카스카디 제이파크 보홀은 한편의 지상 낙원의 걸작으로 이번 분양에 청약을 하면 평생 그 혜택을 누릴 수 있는 흔치 않은 인생 최고의 계약이 될 것이라고 분양7번가에서 적극 추천하고 있다. 필리핀 엘 카스카디 제이파크 보홀 모델하우스는 6월 30일부터 압구정역 3번 출구에서 도보 5분 거리에 위치한 강남구 신사동 622-4에 오픈하고 자세한 상담과 계약은 분양7번가에서 확인할 수 있다. ▲ 위 이미지 클릭시 해당 사이트로 연결됩니다.
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    2023-07-06
  • 스페이스골드그룹-SG골드그룹 심원일 명예회장, 영화제작에 3500억 투자유치 성공
    심원일 명예회장(좌)과 중국기업화군(산둥)투자그룹유한공사(우) [강원뉴스] 스페이스골드그룹과 SG골드그룹의 심원일 명예총재가 지난 6월 27일 본인이 직접 집필한 영화시나리오 7편에 대한 영화제작 프로젝트에 중국기업화군(산동)투자그룹유한공사(中企华群(山东)投资集团有限公司)로부터 한화3500억원의 투자를 유치하는데 성공했다. 스페이스골드 캐릭터 저작권자이기도 한 심원일 총재는 중국,베트남,필리핀,싱가포르,일본,인도네시아,미국 등을 오가며 활동하고 있는 기업가이자 투자자로써 국가간 문화교류발전과 전세계 빈곤퇴치 등을 위한 사회문화적 기여사업에도 활발한 활동을 해오고 있는데, 특히 이번 영화제작 관련 투자는 단순한 상업적 투자의 성사를 넘어서 민간 차원에서의 한중문화교류는 물론 나아가 국가간 경제 발전에 이바지하겠다는 결의를 담고 있어 그 의미가 더욱 크고 감동적이다. 심원일 명예회장이 집필한 영화시나리오는 그의 어린시절부터 약 20년간의 생생한 경험을 집대성한 SF액션영화 및 장르적 특성이 살아있는 다양한 테마로 구성되어 있어 시나리오 자체로서도 그 매력과 완성도가 높지만 금번 중국투자를 견인한 데에는 또 다른 요인이 있었다. 평소 심원일 회장은 투자자로써 단순 수익보다 투자를 통해 보다 많은 사람들에게 다양한 이득과 혜택, 궁극적으로는 감동과 행복이 전해져야 한다는 철학을 가지고 있는 것으로 알려져 있다. 이를 위해서는 국경과 빈부격차를 막론하고 모두에게 쉽게 감동과 즐거움을 전할 수 있는 문화교류와 문화컨텐츠 투자가 가장 강력한 방편이라 믿는 심원일 회장은 전세계를 오가며 본인이 저작권을 보유하고 있는 스페이스골드 캐릭터의 자체 브랜드화를 통해 저렴하면서도 고품질이 보장되는 상품과 서비스들을 제공하고자 자체 사업개발은 물론 투자사업 및 사회문화적 활동을 활발히 이어오고 있었다. 중국의 투자사 또한 이 같은 그의 행보를 지켜봐왔기에 국경과 빈부격차를 넘어서 전세계 많은 이들에게 희망과 감동을 전하고 싶다는 그의 비전과 진정성에 큰 신뢰와 공감을 갖고 한중문화교류, 나아가 글로벌 문화콘텐츠 개발 차원에서 뜻을 같이 하기로 했고, 영화계 투자시장이 전반적으로 어려운 현 시점임에도 불고하고 한화 3500억의 대형 투자를 성사시킬 수 있었던 것이다. 본 투자 성사와 관련하여 심원일 명예회장은 한국,중국,베트남,필리핀,일본,캄보디아 등 아시아국가 배우들의 글로벌 캐스팅은 물론 한국총괄감독을 포함하여 총 4명의 해외감독들을 기용하는 등 아낌없는 영화예산을 편성하여 최고의 작품으로 최고의 감동을 전함으로써 국내외 영화계에 새로운 바람을 일으키고 싶다고 전했다. 영화계에 투자자로써 출사표를 낸 심원일 명예회장의 이같이 신선하고 과감한 도전은 업계에서는 이미 큰 주목을 받고 있으며, 금번 해외 투자유치 성공소식에 업계 외 각계각층에서도 많은 격려의 목소리가 이어지고 있어 그의 앞으로의 행보에 더욱 귀추가 주목된다.
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    2023-07-04
  • 유림개발, ‘엘 카스카디 by 제이파크 보홀’ 필리핀 호텔시장 ‘들썩’
    엘카스카디 by 제이파크 보홀 모델하우스 개관식 제이파크아일랜드 저스틴 우이 회장과 유림개발 유시영 회장도 참석/ 이미지 제공 분양7번가 [강원뉴스] 6월 30일 견본주택을 오픈한 ‘엘 카스카디 by 제이파크 보홀’ 은 한국의 유림개발과 필리핀 EVERJUST 사가 공동설립한 합작투자회사 ‘JU&SY International Development Corporation’ 이 진행하는 필리핀에 최대규모 호텔&워터파크&골프 복합 리조트다 파트너사인 에버저스트는 세부 대표 리조트 중 하나인 '제이파크 아일랜드 리조트 & 워터파크 세부' 의 소유주인 저스틴 우이 회장이 설립한 부동산 개발사다. ‘엘 카스카디 by 제이파크 보홀’은 필리핀 보홀 팡라오섬 일대의 대지면적 약 160만㎡ 부지에 호텔 1269실 및 풀빌라 84실 ,초대형 워터파크, 27홀 골프장(예정) 등으로 조성되는 7성급 복합리조트다 리조트 외관 설계와 디자인은 사우디아라비아의 네옴시티 프로젝트에 참여하고있는 세계적으로 유명한 건축가사무소 모포시스가 맡았다 지상 1층~지상 최고 12층 2개 동 규모의 호텔, 1269실이 이번 분양 대상이다. 시공은 필리핀 현지의 에프에스필코퍼레이션(FSPHIL Corporation)과 만도위니아건설 등이 참여한다. 준공은 오는 2026년 상반기 예정이다. 수분양자에게는 함께 건설되는 골프장 회원권(30%~80%할인)이 지급되며 프로그램으로는 가족단위 방문객들을 위한 스쿠버다이빙 & 라이프 가드 등 어린이 교육프로그램이 예정돼 있고, 영국 명문대 및 사립학교와 연계된 각종 영어교육 혜택도 제공할 예정이다. 보모서비스 및 키즈프로그램 등으로 구성되는 패밀리 서비스를 비롯, 전용 해변 클럽∙스파 및 웰니스 센터 등 다양한 프로그램이 도입된다. 고급 차량과 전용 버틀러 등 호텔식 서비스로 구성된 의전∙멤버십 서비스 등도 쉽게 이용할 수 있다. 투자여건도 잘 갖춰져 있다. 지난 2018년 팡라오 전역이 필리핀 관광인프라 및 기업구역청 (TIEZA, Tourism Infrastructure and Enterprise Zone Authority)에 의해 관광특구로 지정되면서, 투자자들을 대상으로 각종 세제 혜택 및 지원책이 제공되고 있다. 최대규모의 보홀 복합리조트 분양인만큼 ‘제이파크 아일랜드 리조트 & 워터파크 세부’의 저스틴 우이 회장이 오픈식에도 직접 참석해 눈길을 끌었다 ‘엘 카스카디 by 제이파크 보홀’ 조감도(이미지 제공=분양7번가) 저스틴 우이 회장은 필리핀을 대표하는 유명 기업인 중 하나로, 필리핀 현지에서는 '망고왕'이라고 불린다. 유시영 유림개발 회장은 "보홀 팡라오섬은 천혜의 자연환경을 갖춘 데다 즐길거리가 풍부해 관광객들 사이에서 주목도가 높다"며 "이번 분양 호텔은 보홀 팡라오섬 일대가 세계적인 명소로 거듭나기 위한 신호탄이 될 것으로 확신한다" 말했다. (필리핀 보홀 지도 / 이미지 제공 분양7번가) 필리핀 보홀은 세계 3대 스킨스쿠버 명소로 다이버들에겐 명소로 알려져있다. 또한 전문적인 부동산 프로젝트 매칭플렛폼인 분양7번가에서도 주목하고 있기에 필리핀 엘카스카디 제이파크 보홀은 세계적인 명소로 거듭나는 신호탄이 될것이며 국내에서도 7성급 복합리조트에 많은 관심이 보여 빠른 분양속도가 예상된다. ▲ 위 이미지 클릭시 ‘엘 카스카디 제이파크 보홀 복합리조트 분양 안내 페이지로 이동합니다.
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    2023-07-04
  • ‘엘 카스카디 by 제이파크 보홀’ 동남아 최대의 필리핀 7성급 휴양지 보홀 / 분양7번가 하이엔드 호텔 리조트 분양
    필리핀 ‘엘카스카디 by제이파크 보홀’ 아름다운 환상적인 바다전망 / 분양7번가 제공 [강원뉴스] 국내 디벨로퍼 (주)유림개발은 이달 말 국내 수요자들을 대상으로 필리핀 보홀섬에 개발하는 초대형 복합리조트 ‘엘 카스카디 제이파크 보홀’(EL CASCADE by JPARK BOHOL)을 7월 초에 분양을 시작한다고 한다. 엘 카스카디 제이파크 보홀은 필리핀 7,641개의 섬 중에 세부와 마주보고 있는 보홀섬 팡라오로 약 160만㎡ 부지에 맑고 아름다운 해변가에 호텔과 풀 빌라 1353실, 필리핀 최대 규모의 워터파트, 골프 최대 규모의 27홀 골프장 조성으로 국내 골프동호회 및 가족단위의 여행으로 휴식과 추억을 만들 수 있는 공간으로 조성되는 리조트다. 이번 1단계 분양 대상은 호텔과 풀 빌라다. 필리핀 현지에서 50여개국에 수출하는 망고 왕으로 불러지는 저스틴 우이 회장과 유림개발은 현지 파트너사인 에버저스트(EVERJUST)와 공동으로 이 리조트 개발을 진행하고 현재 공사 진행 중에 있다. 에버저스트는 세부의 대표 리조트 중 하나인 ‘제이파크 아일랜드 리조트&워터파크 세부’의 소유주인 저스틴 우이(Justin Uy) 회장이 설립한 부동산 개발사이고 필리핀 팡라오시에서도 관심있게 지켜보고 있는 사업으로 필리핀 정부로부터 관심을 받는 사업으로 안전성이 돋보인다. 유림개발과 에버저스트는 지난 4월 이 리조트 개발을 위한 합작투자회사 ‘JU&SY International Development Corporation’을 설립하고, 사업부지에 대한 계약을 체결했다. 이에 앞서 지난 3월에는 유림개발의 유시영 회장과 저스틴 우이 회장이 만나 사업추진 주요 조건 합의(HOA)도 맺었다. 리조트가 들어서는 보홀은 필리핀에서 열번째로 큰 섬이다. 보홀은 한국에서 가까운 편에 속하는 열대 해양휴양지로 알려져 있다. 세계문화유산인 초콜릿힐과 안경원숭이로 불리는 타르시아 원숭이 서식지 등이 있어 관광지로 인기가 높다. 보홀 내에서도 리조트가 지어질 팡라오섬은 오랜 휴양지 중 하나로 알려져 있다. 인천국제공항에서 직항 노선을 이용할 경우 4시간대면 도달 가능한 곳이다. 공항에서 리조트까지 차량으로 10분이면 이동할 수 있는 거리로 국내 및 해외에서도 접근성이 뛰어나다. 2018년에는 팡라오 전역이 필리핀 관광인프라와 기업구역청(TIEZA)에 의해 관광특구로 지정되면서 투자자들은 각종 세제 혜택과 지원을 받을 수 있고 시공과 운영사 역시 합작법인으로 운영을하여 여기서 발생하는 수익금을 분배하는 형식이다. 필리핀 엘카스카디 by 제이파크 보홀 7성급 리조트 / 분양7번가 제공 필리핀 통계청(PSA)자료에 의하면 세부의 경우 해외에서 방문하는 관광객은 평균 10일 정도를 머물고 필리핀 화폐로 약 7,000페소(한국돈 16만원) 소비하며 지역경제에 많은 도움을 주고 있다. 방문하는 국가로는 2021년 미국이 39,326명, 일본 15,024명, 중국 9,674명, 인도 7,202명, 캐나다 6,781명이고 마지막으로 한국이 6,456명으로 다섯번째이다. 코로나인점을 감안한다면 상당히 많은 관광객이 다녀왔고 지금은 코로나 추이도 꺽이고 있고 여행사에서도 활발한 영업으로 관광객은 폭발적으로 증가할 것으로 바라 보고 있다. 주된 소비로는 숙박과 식음료가 다수이지만 골프와 카지노 및 스킨스쿠버와 같은 레저는 부수적으로 소비를하고 있으며 단지내에서 발생하는 모든 소득의 일정부분을 매달 해외은행이나 국내은행으로 지정하여 받아볼 수 있는 특화된 투자처이다. 필리핀은 비수기와 성수기 구분없이 가동율 약 80% 이상으로 국내 및 외국인들로 방문이 끊이지 않고 있으며 현재 운영사인 세부 제이파크만 보더라도 현재 30% 이상의 매출을 올리고 있다. 엘 카스카디 제이파크 보홀은 현재 공사 진행중에 있으며 공사도중 자연 동굴이 발견이 되어 환경평가 조사가 끝난 상태로 팡라오시에서는 자연동굴을 활용하여 동굴내에 워터슬라이딩으로 개발하여 즐거움과 동시에 동굴을 탐사할수 있는 기회도 제공되어 아이들 교육환경으로 좋은 장점을 지니고 있다. 필리핀은 동남아에서 유일하게 영어를 사용하고 있어 대화를 하는데 큰 어려움이 없고 국내에서도 미국보다는 비용부담이 적은 필리핀으로 유학을 많이 보내고 있으며 영국 코벤트리 국제 대학교와 연계하여 영어 프로그램등 다양한 프로그램 조성으로 골프, 테니스, 수영, 스쿠버등 수준 높은 교육 혜택도 받아 볼 수 있다. 국내 부동산은 물가와 금리인상으로 오를때로 오른상태이고 부동산시장은 하향세를 나타내고 있어 국내 투자자 분들은 해외부동산으로 눈을 돌리고 있다. 필리핀 엘카스카디 by 제이파크 보홀 / 분양7번가 제공 이와중에 부동산 대형 플렛폼인 분양7번가는 “더 갤러리832”, “카시아속초”등 대형 프로젝트를 성공적으로 분양에 성공했고 1조원대 엘 카스카디 제이파크 보홀 대형 프로젝트도 성공하는데 큰 어려움이 없어 보인다. 이번 프로젝트는 인허가를 받은 상태로 공사 진행 중에 있으며 완공은 2026년 초 예정이며 계약하신 분들에게는 준공 시까지 년 10박을 세부 제이파크 이용하실수있는 권리도 주어지고 사용승인 이후에는 년 30박을 무료로 이용할수있어 별장처럼 자유롭게 사용할 수 있는 장점이 있다. 참고로 필리핀은 365일 70%이상 높은 가동율로 수익률 보장제로 운영을 하고 있어 임대료를 받으면서 무료로 여행을 다닐 수 있다. 현재 시행 사무실에서는 상담을 받고 있으며 현재 모델하우스를 운영하고 있어 방문하면 안내를 받아 볼 수 있다. ▲ 위 이미지 클릭시 ‘엘 카스카디 제이파크 보홀 복합리조트 분양 안내 페이지로 이동합니다.
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    2023-06-30
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